Предлагаем к продаже 98% акций ОАО «Николаевское ХПП», расположенного в порту Николаевск Николаевского района Волгоградской области на левом берегу Волги (на карте прямо напротив Камышина). ХПП имеет складские помещения горизонтального единовременного хранения на 54.000 т зерна (по проекту можно увеличить до 70.000 т). С данного элеватора последние 25 лет грузятся корабли типа «река-море» максимальной грузоподъемностью 3.000 т и 5.000 т («Волгобалт», «Сормовский», «Омский», а также "Волго-Дон" соответственно). При ведении самостоятельной закупочной компании зерна, бобовых и масличных объем перевалки достигал 60.000- 70.000 т в год пшеницы, ячменя, ржи, горчицы, нута, кукурузы, сои и сафлора. В зависимости от загрузки ХПП общехозяйственные затраты по ХПП составляли от 10 до 12 млн руб/год.
По Договору скорость погрузки на борт судна – 1000 т/сутки, на практике - до 1500 т/сутки.
Имеется сертифицированная лаборатория.
Глубина у причальной стенки составляет 3, 6 метра.
Цена продажи объекта 340 млн руб.
Помимо имущественного комплекса (складские помещения, элеваторное оборудование, офисные здания, весовые, лаборатория, автотранспорт и т.д.) ХПП имеет в собственности
19, 28 га в первой прибрежной полосе на Волге кадастровой стоимостью 84 млн руб. Рыночная стоимость этого участка минимум в два раза выше. Плюс имеется собственная причальная стенка, позволяющая отгружать суда вплоть до 5.000 т типа "Волго-Дон". Наличие больших свободных площадей, сетей на ХПП даёт возможность в перспективе на этой территории организовать переработку либо маслосемян горчицы, сои, сафлора в масло, а также пшеницы - в модифицированный крахмал и глютен.
Коммерческое обоснование цены продажи объекта:
В среднем за год ХПП принимает на хранение подрабатывает и отгружает на суда (гораздо реже на автомашины) в целом 60.000 т зерна. При этом за эти услуги ХПП в среднем зарабатывает 600 руб/т, то есть 600 х 60.000 т = 36, 0 млн руб.
За счёт формирования помольных партий на пшенице ХПП дополнительно зарабатывает 600 руб/т х 20.000 т пшеницы = 12, 0 млн руб.
При ведении торгово-закупочной деятельности, используя ХПП как инструмент для этого, дополнительный заработок на торговой наценке мин 400 руб х 60.000 т с/х продукции = 24, 0 млн руб.
Итого доход за год: 72, 0 млн руб.
Максимум затраты в год: 12, 0 млн руб.
Доход до уплаты налогов: 60, 0 млн руб или за 5 лет - 60 млн х 5 лет = 300 млн руб.
Также необходимо учитывать такой положительный фактор, что по логистическим соображениям Николаевское ХПП особо удобно для отгрузки из Волгоградской области зерна, масличных и бобовых культур напрямую по Волге и далее по Каспийскому морю в порты Ирана, Азербайджана и Туркмении (дружественных стран для России), что в сложившейся ситуации имеет огромное преимущество.
Рынок этих близ лежащих стран только по зерновым составляет в год соответственно 10 млн т,
1, 5 млн т и 0, 3 млн тонн.
Обременений сторонним организациям нет. Предприятие юридически чистое и без долгов.
- Видеоролик о ХПП
https://cloud.mail.ru/public/DjKu/qMnKPqpqt

Обращаться: E-mail:glinjanov@gmail.com, WhatsApp +7(985)764-17-50 Владимир Сергеевич